SOBRE EL PROYECTO
Un proyecto único para desarrollar una lujosa vivienda con impresionantes vistas panorámicas al Océano Atlántico. Se trata de una increíble villa de tres plantas, con una superficie superior a los 1200 metros cuadrados. Proyectada para ubicarse en la ladera de una montaña y arropada por el paisaje que la rodea, esta villa está pensada para que cada habitación disfrute de vistas despejadas a la playa de los Alemanes, de arena blanca y aguas cristalinas.
La parcela mide más de 3500 metros cuadrados, con una exuberante vegetación alrededor emanando paz y privacidad.
LA PROPIEDAD
La villa se ha concebido maximizando las vistas en todas sus plantas, con un diseño práctico a la vez que lujoso para disfrutar al máximo de esta propiedad. La entrada principal está en la planta baja, o "planta 0", que se construye alrededor de una amplia sala de estar con una cocina abierta de última generación con vista a la terraza y al comedor al aire libre. Todo con una increíble vista al mar. Esta planta también cuenta con un vestíbulo de entrada, un estudio, una despensa y, en la terraza, un jacuzzi y una cocina al aire libre separada, un bar y una zona de descanso.
La planta siguiente cuenta con 4 dormitorios, todos con baño en suite y terraza privada, incluido un dormitorio principal de 60 m² con vestidor independiente y baño principal. Aquí también se encuentra el amplio parking en el que caben cómodamente al menos 4 coches y también disfruta de vistas a la costa, junto con un trastero, una zona de servicio y una estancia de lavado y plancha.
El gimnasio y el spa con sauna y piscina cubierta se encuentran en la planta más baja, junto con la impresionante piscina al aire libre de 22 metros. En esta planta hay dos dormitorios de invitados adicionales con baños en suite y acceso directo a la terraza, una bodega y un área de cine de verano. La propiedad cuenta con un ascensor que conecta las tres plantas.
La villa fue concebida para ofrecer la máxima privacidad, tanto en términos de su orientación hacia el Océano Atlántico, así como a través del uso cuidadoso de los patios interiores y espacios verdes en toda la propiedad.
LOCALIZACIÓN
Zahara de Los Atunes se encuentra en la costa sur de España, entre Tarifa y Cádiz, y es uno de los tramos de costa más bellos y salvajes que ofrece la península ibérica. Las playas de esta zona son impresionantes, con aguas cristalinas y arena fina y dorada, y el pueblo de Zahara de los Atunes tiene un aire chic pero auténtico. También es un destino culinario, con especialidades locales que incluyen, entre otros, el atún rojo de Almadraba, así como la carne retinta, procedente de las vacas de cuernos largos que se pueden ver en los pastos cerca de la costa.
Los alrededores de Zahara de los Atunes ofrecen una amplia variedad de atractivos para visitar y actividades, incluyendo el pintoresco pueblo surfero de Tarifa, el encantador pueblo de Vejer de la frontera, las ruinas romanas de Baelo Claudia y el pueblo de Barbate, el centro para la almadraba (pesca del atún).




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PLANOS Y RENDERS
SUPERFICIE CONSTRUIDA
RESUMEN SUPERFICIES ÚTILES | |
PLANTA 00 | 412,32 m2 |
PLANTA -1 | 477,28 m2 |
PLANTA -2 | 463,02 m2 |
TOTAL | 1.352,62 m2 |
RESUMEN SUPERFICIES CONSTRUIDAS + TERRAZA | |
PLANTA 00 | 447,82 m2 |
PLANTA -1 | 538,5 m2 |
PLANTA -2 | 500,18 m2 |
Total | 1.486,50 m2 |
Precio: 5.800.000€


VESTÍBULO | 25,83 m2 |
ASEO | 5,18 m2 |
DESPACHO | 15,04 m2 |
SALÓN - COMEDOR | 71,55 m2 |
COCINA | 31,2 m2 |
DESPENSA | 6,62 m2 |
TERRAZA 1 | 15,58 m2 |
TERRAZA 2 | 31,12 m2 |
COCINA EXTERIOR | 11,57 m2 |
TERRAZA 3 | 76,38 m2 |
TERRAZA 4 | 97,88 m2 |
CIRCULACIÓN | 24,37 m2 |
TOTAL PLANTA 00 | |
SUPERFICIE ÚTIL | 412,32 m2 |
SUPERFICIE CONSTRUIDA + TERRAZA | 447,82 m2 |

GARAJE | 169,27 m2 |
ALMACÉN | 9,97 m2 |
DESPENSA | 8,59 m2 |
LAVADERO | 4,99 m2 |
SERVICIO | 12,03 m2 |
TENDEDERO | 8,16 m2 |
DORMITORIO 1 | 21,38 m2 |
BAÑO 1 | 7,76 m2 |
TERRAZA d1 | 14,24 m2 |
DORMITORIO 2 | 18,06 m2 |
BAÑO 2 | 7,76 m2 |
TERRAZA d2 | 13,12 m2 |
DORMITORIO 3 | 18,06 m2 |
BAÑO 3 | 7,76 m2 |
TERRAZA d3 | 13,94 m2 |
DORMITORIO PRINCIPAL | 38,43 m2 |
VESTIDOR | 6,78 m2 |
BAÑO PRINCIPAL | 15,18 m2 |
TERRAZA | 21,61 m2 |
CIRCULACIÓN | 60,19 m2 |
TOTAL PLANTA -1 | |
SUPERFICIE ÚTIL | 447,28 m2 |
SUPERFICIE CONSTRUIDA + TERRAZA | 538,5 m2 |

PATIO 1 | 50,51 m2 |
PATIO 2 | 18,53 m2 |
BODEGA | 7,35 m2 |
BAÑO | 4,38 m2 |
SPA | 49,66 m2 |
DUCHA | 3,56 m2 |
SAUNA | 5,49 m2 |
GIMNASIO | 18,63 m2 |
DORMITORIO 4 | 17,69 m2 |
BAÑO 4 | 4,85 m2 |
DORMITORIO 5 | 17,93 m2 |
BAÑO 5 | 6,19 m2 |
PORCHE | 142,58 m2 |
PISCINA | 68,41 m2 |
CIRCULACIÓN | 47.26 m2 |
TOTAL PLANTA -2 | |
SUPERFICIE ÚTIL | 463.02 m2 |
SUPERFICIE CONSTRUIDA + TERRAZA | 500.18 m2 |